¿Cómo se financia una comunidad de Cohousing? Modelos y opciones

El cohousing, también conocido como vivienda colaborativa, es una forma de vida en comunidad en la que los propietarios comparten espacios comunes y toman decisiones juntos. Esta forma de vida puede resultar muy atractiva para muchas personas, ya que ofrece la posibilidad de vivir en un entorno más social, con un mayor sentido de comunidad y un mayor acceso a recursos compartidos. Sin embargo, una de las principales preocupaciones de la gente cuando se plantea el cohousing es cómo financiar una comunidad de este tipo.

En este artículo, vamos a analizar los diferentes modelos y opciones de financiación que existen para las comunidades de cohousing.

Tabla de contenidos
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    1. Modelos de Cohousing

    Antes de profundizar en las diferentes opciones de financiación, es importante entender los diferentes modelos de cohousing. Existen varios modelos de cohousing, que pueden variar en función del grado de propiedad compartida y del nivel de autonomía y responsabilidad de los habitantes en la gestión y el mantenimiento de la comunidad. Los tres modelos de cohousing más comunes son los siguientes:

    • Cohousing tradicional: En este modelo, cada habitante es propietario de su propia unidad de vivienda, que es de propiedad privada. Sin embargo, los habitantes también comparten espacios comunes, como la cocina, el comedor y las zonas de descanso. Los habitantes comparten la responsabilidad de gestionar y mantener la comunidad.
    • Cohousing en propiedad común: En este modelo, todos los habitantes son propietarios de la propiedad en su conjunto, en lugar de poseer unidades de vivienda individuales. Todos los espacios son compartidos y los habitantes tienen la misma responsabilidad en la gestión y el mantenimiento de la propiedad.
    • Cohousing de alquiler: En este modelo, los habitantes alquilan sus viviendas y los espacios comunes son propiedad del propietario o promotor. Los habitantes pueden tener un mayor nivel de autonomía y responsabilidad en la gestión y mantenimiento de la comunidad, dependiendo del contrato de alquiler.

    Cada modelo de cohousing tiene sus propios retos y ventajas en términos de financiación. Es importante que los habitantes de una comunidad de cohousing elijan el modelo que mejor se adapte a sus necesidades y recursos financieros.

    Financiar y vivir en un cohousing

    2. Opciones de financiación de Cohousing

    Una vez que los habitantes han elegido el modelo de cohousing que mejor se adapta a sus necesidades, es importante considerar las diferentes opciones de financiación disponibles. Éstas son algunas de las opciones más comunes sobre cómo se financia una comunidad de Cohousing:

    • Hipoteca: Si los habitantes son propietarios de sus viviendas, pueden financiar la compra mediante una hipoteca. Sin embargo, las hipotecas pueden ser difíciles de obtener si los acreedores o bancos no tienen experiencia en la financiación de comunidades de cohousing.
    • Financiación colectiva: Algunas comunidades de cohousing han recurrido al crowdfunding para financiar su desarrollo. El crowdfunding, también conocido como financiación colectiva, es una forma de financiación en la que se reúne el dinero de muchas personas para financiar un proyecto. El crowdfunding puede ser una forma eficaz de reunir el capital necesario para desarrollar una comunidad.
    • Subvenciones: Algunas comunidades de cohousing pueden optar a subvenciones de organizaciones gubernamentales o sin ánimo de lucro que apoyan proyectos de vivienda colaborativa asequible y sostenible.
    • Financiación de inversores: Algunas comunidades de cohousing han obtenido financiación de inversores que creen en la misión y la visión de la comunidad. Estos inversores pueden recibir un rendimiento financiero por su inversión, o pueden invertir por razones filantrópicas.
    • Financiación comunitaria: En algunos casos, las comunidades de cohousing han utilizado un modelo de financiación comunitaria en el que los miembros contribuyen con un porcentaje de sus ingresos para financiar el desarrollo y el mantenimiento de la comunidad.

    Es importante que los habitantes de una comunidad de cohousing consideren todas las opciones de financiación disponibles y elijan la que mejor se adapte a sus necesidades financieras y a los valores de su comunidad.

    Modelos de cohousing

    3. Ventajas de financiar una comunidad de cohousing

    La financiación de una comunidad de cohousing puede ser un auténtico desafío, pero también tiene muchas ventajas. Algunas de las ventajas más significativas son las siguientes:

    • Propiedad compartida: Al financiar una comunidad de cohousing, los habitantes tienen la oportunidad de poseer una propiedad compartida en la que pueden compartir recursos y vivir en comunidad.
    • Gastos compartidos: Los gastos de mantenimiento y gestión de la comunidad se comparten entre los vecinos, lo que puede reducir significativamente los costes individuales.
    • Sostenibilidad: Muchas comunidades de cohousing tienen un fuerte enfoque en la sostenibilidad, lo que puede reducir los costes a largo plazo y mejorar la calidad de vida de los habitantes.
    • Comunidad: La financiación de una comunidad de cohousing permite a los habitantes crear y fortalecer los lazos sociales, lo que puede mejorar la calidad de vida y la felicidad general.

    4. El cohousing como forma de vida sostenible

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    El cohousing puede tener un impacto significativo en la sostenibilidad medioambiental, social y económica.

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    Conclusiones sobre ¿Cómo se financia una comunidad de cohousing?

    El cohousing es una forma de vida en comunidad que puede resultar muy atractiva para muchas personas. La financiación de una comunidad de cohousing puede ser un asunto difícil, pero existen muchos modelos y opciones de financiación a disposición de los habitantes.

    Es importante que los propietarios consideren detenidamente las distintas opciones de financiación y elijan la que mejor se adapte a sus necesidades y recursos económicos. Las comunidades de cohousing ofrecen muchas ventajas, como la propiedad compartida, los gastos compartidos, la sostenibilidad y la creación de comunidad.

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    Ecohousing Salud
    Ecohousing Salud

    Equipo de profesionales con una larga experiencia y trayectoria en el sector de la gestión y promoción inmobiliaria así como en el desarrollo de la economía social, tal es el ámbito de las cooperativas de viviendas.

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